{"id":8305,"date":"2019-07-31T10:00:00","date_gmt":"2019-07-31T08:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.bizouard.com\/blog\/2019\/07\/31\/top-depart-pour-lencadrement-des-loyers-a-paris\/"},"modified":"2019-10-01T12:00:10","modified_gmt":"2019-10-01T10:00:10","slug":"top-depart-pour-lencadrement-des-loyers-a-paris","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.bizouard.com\/blog\/2019\/07\/31\/top-depart-pour-lencadrement-des-loyers-a-paris\/","title":{"rendered":"Top d\u00e9part pour l\u2019encadrement des loyers \u00e0 Paris"},"content":{"rendered":"<p>C\u2019est reparti\u00a0! Le dispositif de l\u2019encadrement des loyers est de nouveau op\u00e9rationnel \u00e0 Paris depuis le 1er juillet 2019. Date \u00e0 laquelle les loyers de r\u00e9f\u00e9rence fix\u00e9s par le pr\u00e9fet de Paris, donn\u00e9es indispensables pour le bon fonctionnement du dispositif, deviennent applicables. \u00c0 noter que ce dispositif est en exp\u00e9rimentation jusqu\u2019au 23 novembre 2023.<\/p>\n<p>Rappelons que l\u2019encadrement des loyers, r\u00e9introduit par la loi \u00ab\u00a0Elan\u00a0\u00bb du 23 novembre 2018, a pour objet de ma\u00eetriser le montant des loyers dans les zones o\u00f9 il existe un d\u00e9s\u00e9quilibre marqu\u00e9 entre l\u2019offre et la demande de logements, entra\u00eenant des difficult\u00e9s s\u00e9rieuses d\u2019acc\u00e8s au logement. Concr\u00e8tement, les bailleurs doivent, pour les baux conclus ou renouvel\u00e9s \u00e0 compter du 1er juillet 2019, fixer leur loyer dans une fourchette d\u00e9finie chaque ann\u00e9e par arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral. Cette fourchette prenant en compte notamment le type de logement, le nombre de pi\u00e8ces et le quartier.<\/p>\n<p class=\"annotation\">\n               <span class=\"titreannotation\">Pr\u00e9cision\u00a0:<\/span> les loyers de r\u00e9f\u00e9rence sont \u00e9tablis avec une limite haute (loyer de r\u00e9f\u00e9rence major\u00e9 de 20\u00a0%) et une limite basse (loyer de r\u00e9f\u00e9rence minor\u00e9 de 30\u00a0%).<\/p>\n<p>Les Echos Publishing 2019<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Depuis le 1er juillet, l\u2019encadrement des loyers s\u2019applique de nouveau \u00e0 Paris.<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":8306,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_seopress_robots_primary_cat":"","_seopress_titles_title":"","_seopress_titles_desc":"","_seopress_robots_index":"yes","_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[35,36],"tags":[],"class_list":["post-8305","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-juridique","category-patrimoine","typo-actualite"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8305"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8305"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8305\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/8306"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8305"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8305"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8305"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}