Pour l\u2019imposition \u00e0 la cotisation fonci\u00e8re des entreprises et \u00e0 la taxe fonci\u00e8re, la valeur locative des locaux professionnels, comme les locaux commerciaux ou ceux affect\u00e9s \u00e0 l\u2019exercice d\u2019une activit\u00e9 lib\u00e9rale, est \u00e9valu\u00e9e selon une m\u00e9thode tarifaire qui consiste \u00e0 appliquer \u00e0 leur surface pond\u00e9r\u00e9e un tarif au m\u00e8tre carr\u00e9 repr\u00e9sentatif du march\u00e9 locatif.<\/p>\n
Les \u00e9tablissements industriels rel\u00e8vent, quant \u00e0 eux, d\u2019une m\u00e9thode comptable, bas\u00e9e sur leur prix de revient. Toutefois, \u00e0 partir de\u00a02020, les locaux industriels qui disposent d\u2019installations dont la valeur ne d\u00e9passe pas 500\u00a0000\u00a0\u20ac seront \u00e9valu\u00e9s selon la m\u00e9thode tarifaire, \u00e0 l\u2019instar des locaux professionnels.<\/p>\n
\n \u00c0 savoir :<\/span> l\u2019exploitant d\u2019un \u00e9tablissement industriel qui, en\u00a02019, n\u2019exc\u00e8de pas le seuil de 500\u00a0000\u00a0\u20ac devra en informer le propri\u00e9taire avant le 15\u00a0janvier\u00a02020, lequel aura \u00e0 souscrire une d\u00e9claration avant le 1er<\/sup>\u00a0f\u00e9vrier\u00a02020.<\/p>\n Parall\u00e8lement, le gouvernement doit \u00e9tudier les cons\u00e9quences financi\u00e8res d\u2019une application de la m\u00e9thode tarifaire \u00e0 l\u2019ensemble des \u00e9tablissements industriels et remettre au Parlement un rapport, au plus tard le 1er<\/sup>\u00a0avril\u00a02020, sur cet \u00e9ventuel changement des r\u00e8gles d\u2019\u00e9valuation.<\/p>\n \u00c0 cette fin, les propri\u00e9taires de b\u00e2timents et terrains industriels devaient, sur demande de l\u2019administration, souscrire une d\u00e9claration sp\u00e9ciale avant le 1er<\/sup>\u00a0juillet\u00a02019. Finalement, la date limite de d\u00e9p\u00f4t de cette d\u00e9claration est repouss\u00e9e au 30\u00a0septembre\u00a02019. Et attention, m\u00eame si elle n\u2019est destin\u00e9e qu\u2019\u00e0 des fins de simulation, la d\u00e9claration est bel et bien obligatoire. \u00c0 d\u00e9faut de la produire dans le d\u00e9lai imparti, une amende de 150\u00a0\u20ac est encourue.<\/p>\n \n En pratique :<\/span> les propri\u00e9taires concern\u00e9s ont normalement re\u00e7u un courrier identifiant les locaux vis\u00e9s par l\u2019obligation d\u00e9clarative.<\/p>\n Outre ce report, l\u2019administration a pr\u00e9cis\u00e9 les donn\u00e9es qui devront \u00eatre t\u00e9l\u00e9d\u00e9clar\u00e9es. Elles s\u2019organisent en deux blocs principaux, l\u2019un intitul\u00e9 \u00ab\u00a0local industriel\u00a0\u00bb et l\u2019autre d\u00e9nomm\u00e9 \u00ab\u00a0local professionnel\u00a0\u00bb. La premi\u00e8re partie recense les informations relatives au local au titre de\u00a02018 tandis que la seconde regroupe les renseignements li\u00e9s au local tel qu\u2019il pourrait \u00eatre \u00e9valu\u00e9 dans le futur.<\/p>\n Les Echos Publishing 2019<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Les propri\u00e9taires de locaux industriels doivent, sur demande de l\u2019administration, transmettre une d\u00e9claration sp\u00e9ciale avant le 1\u00a0octobre prochain.<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":8183,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_seopress_robots_primary_cat":"","_seopress_titles_title":"","_seopress_titles_desc":"","_seopress_robots_index":"yes","_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[38],"tags":[32],"class_list":["post-8182","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-fiscal","tag-entrepreneurs","typo-actualite"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8182"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8182"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8182\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":8212,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8182\/revisions\/8212"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/8183"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8182"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8182"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8182"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
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