Une r\u00e9duction d\u2019imp\u00f4t sur le revenu est accord\u00e9e aux particuliers qui ont acquis, directement, au plus tard le 31\u00a0d\u00e9cembre\u00a02022, au sein de certaines r\u00e9sidences de services pour personnes \u00e2g\u00e9es, d\u00e9pendantes ou handicap\u00e9es, ou pour \u00e9tudiants, afin de le louer meubl\u00e9\u00a0:
– un logement neuf ou en l\u2019\u00e9tat futur d\u2019ach\u00e8vement\u00a0;
– un logement ancien, achev\u00e9 depuis au moins 15\u00a0ans, et ayant fait l\u2019objet ou faisant l\u2019objet de travaux de r\u00e9habilitation ou de r\u00e9novation.<\/p>\n
\n Rappel :<\/span> cet avantage fiscal est r\u00e9serv\u00e9 aux contribuables qui avaient la qualit\u00e9 de loueurs en meubl\u00e9 non professionnels\u00a0(LMNP) lors de l\u2019acquisition du logement.<\/p>\n Baptis\u00e9 \u00ab\u00a0Censi-Bouvard\u00a0\u00bb, ce dispositif a fait l\u2019objet d\u2019un bornage par la loi de finances pour\u00a02024, r\u00e9cemment pr\u00e9cis\u00e9 par l\u2019administration fiscale.<\/p>\n Ainsi, d\u00e9sormais, pour b\u00e9n\u00e9ficier de la r\u00e9duction d\u2019imp\u00f4t, l\u2019ach\u00e8vement des travaux ou du logement doit intervenir au plus tard le 1er<\/sup>\u00a0juillet\u00a02025. Et s\u2019il a \u00e9t\u00e9 acquis apr\u00e8s le 1er<\/sup>\u00a0juillet\u00a02021, le logement doit \u00eatre achev\u00e9 dans un d\u00e9lai de 4\u00a0ans \u00e0 compter de cette acquisition.<\/p>\n \n Important\u00a0:<\/span> r\u00e9partie sur 9\u00a0ans par parts \u00e9gales, la r\u00e9duction d\u2019imp\u00f4t est accord\u00e9e une fois le logement ou les travaux achev\u00e9s.<\/p>\n Les Echos Publishing 2024<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Le b\u00e9n\u00e9fice de la r\u00e9duction d\u2019imp\u00f4t sur le revenu \u00ab\u00a0Censi-Bouvard\u00a0\u00bb est d\u00e9sormais subordonn\u00e9 \u00e0 l\u2019ach\u00e8vement du logement ou des travaux avant une date limite.<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":19363,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_seopress_robots_primary_cat":"","_seopress_titles_title":"","_seopress_titles_desc":"","_seopress_robots_index":"","_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[38,36],"tags":[],"class_list":["post-19362","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-fiscal","category-patrimoine","typo-actualite"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19362"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=19362"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19362\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/19363"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=19362"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=19362"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=19362"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\n BOI-IR-RICI-220-10-10 du 11\u00a0juillet\u00a02024
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\n Art.\u00a0110, loi n\u00b0\u00a02023-1322 du 29\u00a0d\u00e9cembre\u00a02023, JO du\u00a030
\n <\/a><\/cite><\/p>\n