Bonne nouvelle pour les candidats \u00e0 l\u2019accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re\u00a0: selon les derniers chiffres publi\u00e9s par la Banque de France, la production de cr\u00e9dits immobiliers semble reprendre des couleurs. En effet, les \u00e9tablissements financiers ont pr\u00eat\u00e9 aux Fran\u00e7ais 8,6\u00a0milliards d\u2019euros en juin 2024, soit 0,5\u00a0milliard de plus qu\u2019en mai 2024. Cette hausse peut s\u2019expliquer notamment par le fait que les taux d\u2019int\u00e9r\u00eat continuent de baisser. Ce qui redonne du pouvoir d\u2019achat \u00e0 ceux qui sont en recherche d\u2019un bien.<\/p>\n
Concr\u00e8tement, il est possible aujourd\u2019hui d\u2019emprunter en moyenne \u00e0 3,62\u00a0%, hors assurance et co\u00fbt des s\u00fbret\u00e9s (3,49\u00a0% sur 15\u00a0ans, 3,50\u00a0% sur 20\u00a0ans et 3,60\u00a0% sur 25\u00a0ans), soit une baisse de 58\u00a0points de base depuis d\u00e9cembre 2023.<\/p>\n
\n Pr\u00e9cision\u00a0:<\/span> au mois de juillet 2024, le capital moyen emprunt\u00e9 \u00e9tait de 260\u00a0434\u00a0\u20ac sur 277\u00a0mois.<\/p>\n Autre information, en juillet 2024, la dur\u00e9e moyenne des cr\u00e9dits octroy\u00e9s a atteint 20\u00a0ans et 11\u00a0mois. Une dur\u00e9e moyenne qui a retrouv\u00e9 les niveaux \u00e9lev\u00e9s constat\u00e9s entre avril et d\u00e9cembre 2023. Ce qui permet aux banques d\u2019amplifier l\u2019impact de la baisse des taux pour am\u00e9liorer la solvabilit\u00e9 de la demande. Toutefois, m\u00eame si les conditions de financement s\u2019am\u00e9liorent, la reprise du march\u00e9 immobilier n\u2019est pas encore \u00e0 l\u2019ordre du jour. Les prix de l\u2019immobilier n\u2019ayant pas subi une forte d\u00e9cote, l\u2019acc\u00e8s au cr\u00e9dit reste encore contraint.<\/p>\n \n \u00c0 noter\u00a0:<\/span> en juillet 2024, l\u2019apport personnel moyen s\u2019est \u00e9lev\u00e9 \u00e0 77\u00a0358\u00a0\u20ac, un niveau important qui a toutefois baiss\u00e9 de 500\u00a0\u20ac par rapport \u00e0 juin 2024.<\/p>\n Les Echos Publishing 2024<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Selon la Banque de France, les banques ont pr\u00eat\u00e9 8,6\u00a0milliards d\u2019euros aux particuliers en juin 2024, soit 0,5 milliard de plus qu\u2019en mai 2024.<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":19112,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_seopress_robots_primary_cat":"","_seopress_titles_title":"","_seopress_titles_desc":"","_seopress_robots_index":"","_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[36],"tags":[],"class_list":["post-19111","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-patrimoine","typo-actualite"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19111"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=19111"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19111\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/19112"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=19111"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=19111"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=19111"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}