{"id":18937,"date":"2024-07-11T14:00:00","date_gmt":"2024-07-11T12:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.bizouard.com\/blog\/2024\/07\/11\/encadrement-des-loyers-les-nouveaux-loyers-de-reference-a-paris-sont-connus\/"},"modified":"2024-09-17T12:00:10","modified_gmt":"2024-09-17T10:00:10","slug":"encadrement-des-loyers-les-nouveaux-loyers-de-reference-a-paris-sont-connus","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.bizouard.com\/blog\/2024\/07\/11\/encadrement-des-loyers-les-nouveaux-loyers-de-reference-a-paris-sont-connus\/","title":{"rendered":"Encadrement des loyers\u00a0: les nouveaux loyers de r\u00e9f\u00e9rence \u00e0 Paris sont connus"},"content":{"rendered":"<p>L\u2019encadrement des loyers est un dispositif destin\u00e9 \u00e0 faire baisser le niveau des loyers les plus \u00e9lev\u00e9s dans les zones dites \u00ab\u00a0tendues\u00a0\u00bb. Actuellement, ce dispositif est applicable \u00e0 Paris, Plaine Commune, Lille, Est Ensemble, Montpellier, Lyon et Villeurbanne et Bordeaux.<\/p>\n<p>Pour que ce dispositif puisse fonctionner, le pr\u00e9fet de la r\u00e9gion communique annuellement les diff\u00e9rents loyers de r\u00e9f\u00e9rence. Des loyers de r\u00e9f\u00e9rence par quartier qui ont \u00e9t\u00e9 \u00e9tablis pour chaque type de logement (location nue ou meubl\u00e9e, nombre de pi\u00e8ces, date de construction) en se basant sur les loyers constat\u00e9s par l\u2019Observatoire des Loyers de l\u2019Agglom\u00e9ration concern\u00e9e.<\/p>\n<p>Pour la ville de Paris, les nouveaux loyers de r\u00e9f\u00e9rence, applicables \u00e0 compter du 1<sup>er<\/sup>\u00a0juillet\u00a02024, viennent d\u2019\u00eatre publi\u00e9s. Une carte interactive, disponible sur <a href=\"http:\/\/www.referenceloyer.drihl.ile-de-france.developpement-durable.gouv.fr\" target=\"_blank\" class=\"target-blank\" rel=\"noopener\">www.referenceloyer.drihl.ile-de-france.developpement-durable.gouv.fr<\/a>, permet en quelques clics d\u2019identifier le loyer de r\u00e9f\u00e9rence du quartier dans lequel se trouve votre logement.<\/p>\n<p class=\"annotation\">\n               <span class=\"titreannotation\">\u00c0 noter :<\/span> les loyers de r\u00e9f\u00e9rence sont \u00e9tablis avec une limite haute (loyer de r\u00e9f\u00e9rence major\u00e9 de 20\u00a0%) et une limite basse (loyer de r\u00e9f\u00e9rence minor\u00e9 de 30\u00a0%), fourchette dans laquelle le loyer pourra \u00eatre librement fix\u00e9 par le bailleur.<\/p>\n<p><cite class=\"reference\"><a href=\"https:\/\/www.drihl.ile-de-france.developpement-durable.gouv.fr\/IMG\/pdf\/recueil-idf-045-2024-05-recueil-des-actes-administratifs-special_du_28.05_2024.pdf\" class=\"target-blank\"><br \/>\n               Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0\u00a0IDF-045-2024-05, publi\u00e9 le 28\u00a0mai\u00a02024<br \/>\n            <\/a><\/cite><\/p>\n<p>Les Echos Publishing 2024<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Les nouveaux loyers de r\u00e9f\u00e9rence applicables d\u00e8s le 1\u00a0juillet\u00a02024 \u00e0 la ville de Paris sont connus.<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":18938,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_seopress_robots_primary_cat":"","_seopress_titles_title":"","_seopress_titles_desc":"","_seopress_robots_index":"","_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[36],"tags":[],"class_list":["post-18937","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-patrimoine","typo-actualite"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18937"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=18937"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18937\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/18938"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=18937"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=18937"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=18937"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}