{"id":18902,"date":"2024-07-03T14:00:00","date_gmt":"2024-07-03T12:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.bizouard.com\/blog\/2024\/07\/03\/droits-denregistrement-quand-la-date-du-depot-de-lacte-compte\/"},"modified":"2024-09-17T12:00:10","modified_gmt":"2024-09-17T10:00:10","slug":"droits-denregistrement-quand-la-date-du-depot-de-lacte-compte","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.bizouard.com\/blog\/2024\/07\/03\/droits-denregistrement-quand-la-date-du-depot-de-lacte-compte\/","title":{"rendered":"Droits d\u2019enregistrement\u00a0: quand la date du d\u00e9p\u00f4t de l\u2019acte compte\u00a0!"},"content":{"rendered":"<p>L\u2019administration fiscale peut rectifier les erreurs commises dans l\u2019\u00e9tablissement des imp\u00f4ts. Ce \u00ab\u00a0droit de reprise\u00a0\u00bb est toutefois enferm\u00e9 dans un d\u00e9lai pr\u00e9cis. Ainsi, en mati\u00e8re de droits d\u2019enregistrement, l\u2019administration peut agir, en principe, jusqu\u2019au 31\u00a0d\u00e9cembre de la 3<sup>e<\/sup>\u00a0ann\u00e9e qui suit celle au cours de laquelle \u00ab\u00a0l\u2019exigibilit\u00e9 des droits a \u00e9t\u00e9 suffisamment r\u00e9v\u00e9l\u00e9e par l\u2019enregistrement d\u2019un acte\u00a0\u00bb. Sachant que cet enregistrement ne peut pas \u00eatre diff\u00e9r\u00e9 par l\u2019administration lorsque les droits ont \u00e9t\u00e9 pay\u00e9s.<\/p>\n<p>\u00c0 ce titre, la question s\u2019est pos\u00e9e de savoir si ce d\u00e9lai court \u00e0 compter du d\u00e9p\u00f4t de l\u2019acte ou plut\u00f4t \u00e0 compter de son enregistrement effectif.<\/p>\n<p>Dans cette affaire, un acte de donation de la nue-propri\u00e9t\u00e9 d\u2019un bien immobilier avait \u00e9t\u00e9 d\u00e9pos\u00e9 le 31\u00a0d\u00e9cembre\u00a02010, accompagn\u00e9 du paiement des droits de mutation correspondants, et avait \u00e9t\u00e9 effectivement enregistr\u00e9 le 4\u00a0janvier\u00a02011. Quelque temps plus tard, le 12\u00a0d\u00e9cembre\u00a02014, l\u2019administration avait adress\u00e9 aux donataires un redressement, fond\u00e9 sur une r\u00e9\u00e9valuation du bien donn\u00e9. Un redressement que ces derniers avaient contest\u00e9 au motif que l\u2019administration avait exerc\u00e9 son droit de reprise au-del\u00e0 du d\u00e9lai qui lui \u00e9tait imparti.<\/p>\n<p class=\"annotation\">\n               <span class=\"titreannotation\">Pr\u00e9cision\u00a0:<\/span> selon les donataires, la date de d\u00e9p\u00f4t de l\u2019acte du 31\u00a0d\u00e9cembre\u00a02010 constituait le point de d\u00e9part du d\u00e9lai de reprise de l\u2019administration, qui expirait donc au 31\u00a0d\u00e9cembre\u00a02013. Pour eux, le redressement adress\u00e9 le 12\u00a0d\u00e9cembre\u00a02014 \u00e9tait donc hors d\u00e9lai.<\/p>\n<p>Une analyse confirm\u00e9e par la Cour de cassation. Selon les juges, lorsque les droits ont \u00e9t\u00e9 pay\u00e9s le jour du d\u00e9p\u00f4t d\u2019un acte soumis \u00e0 enregistrement et que la formalit\u00e9 de l\u2019enregistrement a \u00e9t\u00e9 accept\u00e9e par le comptable, cet acte est consid\u00e9r\u00e9 comme enregistr\u00e9 \u00e0 la date de son d\u00e9p\u00f4t. La date de l\u2019enregistrement de l\u2019acte du 4\u00a0janvier\u00a02011 ne pouvait donc pas constituer le point de d\u00e9part du d\u00e9lai de reprise de l\u2019administration.<\/p>\n<p class=\"annotation\">\n               <span class=\"titreannotation\">\u00c0 noter\u00a0:<\/span> la pr\u00e9sentation \u00e0 l\u2019enregistrement d\u2019un acte notari\u00e9 fait pr\u00e9sumer que les droits correspondants ont \u00e9t\u00e9 acquitt\u00e9s.<\/p>\n<p><cite class=\"reference\"><a href=\"https:\/\/www.legifrance.gouv.fr\/juri\/id\/JURITEXT000049602175?init=true&amp;page=1&amp;query=22-18.929&amp;searchField=ALL&amp;tab_selection=all\" class=\"target-blank\"><br \/>\n               Cassation commerciale, 10\u00a0mai\u00a02024, n\u00b0\u00a022-18929<br \/>\n            <\/a><\/cite><\/p>\n<p>Les Echos Publishing 2024<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Lorsque les droits ont \u00e9t\u00e9 pay\u00e9s lors de la pr\u00e9sentation d\u2019un acte \u00e0 l\u2019enregistrement, le d\u00e9lai imparti au fisc pour rectifier l\u2019imp\u00f4t court \u00e0 compter de la date de ce d\u00e9p\u00f4t, et non \u00e0 compter de celle de l\u2019enregistrement effectif de l\u2019acte.<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":18903,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_seopress_robots_primary_cat":"","_seopress_titles_title":"","_seopress_titles_desc":"","_seopress_robots_index":"","_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[51,38],"tags":[],"class_list":["post-18902","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-autres","category-fiscal","typo-actualite"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18902"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=18902"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18902\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/18903"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=18902"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=18902"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=18902"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}