Bonne nouvelle pour les candidats \u00e0 l\u2019achat\u00a0! Selon la derni\u00e8re \u00e9tude de l\u2019Observatoire Cr\u00e9dit Logement, les taux des cr\u00e9dits immobiliers continuent de baisser. En effet, en mai\u00a02024, le taux moyen des cr\u00e9dits (hors assurance) s\u2019est \u00e9tabli \u00e0 3,73\u00a0%, contre 3,82\u00a0% en avril\u00a02024. Dans le d\u00e9tail, en moyenne, il est possible d\u2019emprunter aujourd\u2019hui \u00e0 3,62\u00a0% sur 15\u00a0ans, \u00e0 3,66\u00a0% sur 20\u00a0ans et \u00e0 3,76\u00a0% sur 25\u00a0ans.<\/p>\n
En abaissant leurs taux d\u2019int\u00e9r\u00eat, les \u00e9tablissements bancaires tentent de redynamiser le march\u00e9 du pr\u00eat \u00e0 l\u2019habitat en renfor\u00e7ant la capacit\u00e9 d\u2019emprunt des individus. Alors que la concurrence entre les banques se manifeste g\u00e9n\u00e9ralement avec l\u2019arriv\u00e9e du printemps, elle s\u2019est intensifi\u00e9e d\u00e8s le d\u00e9but de l\u2019ann\u00e9e\u00a02024, alimentant une tendance \u00e0 la baisse des taux. Cette dynamique favorise ainsi une croissance continue dans l\u2019\u00e9mission de pr\u00eats immobiliers au fil des mois. Autre information, en mai\u00a02024, la dur\u00e9e moyenne des pr\u00eats accord\u00e9s \u00e9tait de 248\u00a0mois (270\u00a0mois pour l\u2019accession dans le neuf et 258\u00a0mois pour l\u2019accession dans l\u2019ancien).<\/p>\n
Reste \u00e0 savoir maintenant si cette tendance baissi\u00e8re va durer. En effet, les r\u00e9cents \u00e9v\u00e8nements (la d\u00e9gradation de la note \u00e9valuant la qualit\u00e9 de la dette fran\u00e7aise, le contexte politique, l\u2019augmentation de l\u2019OAT 10\u00a0ans\u2026) et le retour de la nervosit\u00e9 des march\u00e9s financiers pourraient pousser les taux \u00e0 la hausse\u2026<\/p>\n