{"id":16818,"date":"2023-05-15T14:00:00","date_gmt":"2023-05-15T12:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.bizouard.com\/blog\/2023\/05\/15\/declaration-des-biens-immobiliers-derniere-ligne-droite\/"},"modified":"2023-07-07T12:02:15","modified_gmt":"2023-07-07T10:02:15","slug":"declaration-des-biens-immobiliers-derniere-ligne-droite","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.bizouard.com\/blog\/2023\/05\/15\/declaration-des-biens-immobiliers-derniere-ligne-droite\/","title":{"rendered":"D\u00e9claration des biens immobiliers\u00a0: derni\u00e8re ligne droite\u00a0!"},"content":{"rendered":"

Une nouvelle d\u00e9claration pr\u00e9cisant les conditions d\u2019occupation des locaux affect\u00e9s \u00e0 l\u2019habitation au 1er<\/sup>\u00a0janvier\u00a02023 (r\u00e9sidence principale, secondaire, location…) doit \u00eatre souscrite en ligne par les propri\u00e9taires de ces locaux, au plus tard le 30\u00a0juin prochain. Elle permettra \u00e0 l\u2019administration fiscale d\u2019identifier les biens immobiliers soumis \u00e0 la taxe d\u2019habitation sur les r\u00e9sidences secondaires et \u00e0 la taxe sur les logements vacants.<\/p>\n

\n \u00c0 savoir :<\/span> une amende d\u2019un montant de 150\u00a0\u20ac, par local, est encourue en cas de non-d\u00e9claration, d\u2019omission ou d\u2019inexactitude.<\/p>\n

Les personnes concern\u00e9es<\/h3>\n

L\u2019obligation d\u00e9clarative incombe \u00e0 tous les propri\u00e9taires de locaux affect\u00e9s \u00e0 l\u2019habitation situ\u00e9s en France. Il s\u2019agit \u00e9videmment des particuliers mais aussi des personnes morales comme les soci\u00e9t\u00e9s (les soci\u00e9t\u00e9s civiles immobili\u00e8res, notamment).<\/p>\n

\n Attention :<\/span> l\u2019administration consid\u00e8re, de fa\u00e7on extensive, que cette obligation s\u2019impose \u00e9galement aux propri\u00e9taires de locaux professionnels soumis \u00e0 la taxe d\u2019habitation.<\/p>\n

Une date limite \u00e0 respecter<\/h3>\n

Bien qu\u2019elle soit pr\u00e9vue depuis fin\u00a0janvier, de nombreux propri\u00e9taires ne se sont pas encore pr\u00e9occup\u00e9s de cette d\u00e9claration. Pourtant, ils ne doivent d\u00e9sormais plus tarder \u00e0 la souscrire. En effet, cette obligation doit \u00eatre satisfaite au plus tard le 30\u00a0juin\u00a02023, sur le site internet www.impots.gouv.fr, par le biais du service \u00ab\u00a0G\u00e9rer mes biens immobiliers\u00a0\u00bb\u00a0(GMBI). Or certaines personnes morales devront, au pr\u00e9alable, cr\u00e9er leur espace professionnel ou adh\u00e9rer au service GMBI. Plusieurs jours \u00e9tant n\u00e9cessaires pour que ces d\u00e9marches soient effectives, il faudra donc en tenir compte pour respecter le d\u00e9lai imparti\u00a0!<\/p>\n

Le cas des multi-propri\u00e9taires<\/h3>\n

Des modalit\u00e9s sp\u00e9cifiques sont pr\u00e9vues pour les propri\u00e9taires de multiples locaux, notamment l\u2019\u00e9change de fichiers regroupant tous les biens en une seule d\u00e9claration. Malgr\u00e9 tout, au vu des informations \u00e0 fournir, cette t\u00e2che peut se r\u00e9v\u00e9ler fastidieuse. Anticiper sa d\u00e9claration est donc fortement recommand\u00e9.<\/p>\n

Et s\u2019il y a une erreur\u00a0?<\/h3>\n

Si le descriptif d\u2019un local (nature, adresse…) comporte des erreurs, le propri\u00e9taire doit formuler une demande de correction aupr\u00e8s de l\u2019administration. Mais la d\u00e9claration d\u2019occupation doit quand m\u00eame \u00eatre souscrite avant le 1er<\/sup>\u00a0juillet, sans attendre la correction.<\/p>\n

Les Echos Publishing 2023<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Les propri\u00e9taires de locaux d\u2019habitation ont jusqu\u2019au 30\u00a0juin\u00a02023 pour souscrire en ligne une nouvelle d\u00e9claration pr\u00e9cisant les conditions d\u2019occupation de leurs locaux (r\u00e9sidence principale, secondaire, location…).<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":16819,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_seopress_robots_primary_cat":"","_seopress_titles_title":"","_seopress_titles_desc":"","_seopress_robots_index":"","_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[38,36],"tags":[29,32],"class_list":["post-16818","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-fiscal","category-patrimoine","tag-agriculture","tag-entrepreneurs","typo-actualite"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16818"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=16818"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16818\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":16858,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16818\/revisions\/16858"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/16819"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=16818"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=16818"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=16818"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}