Selon les derniers chiffres publi\u00e9s par le minist\u00e8re des Affaires \u00e9trang\u00e8res, 2,5\u00a0millions de Fran\u00e7ais vivent \u00e0 l\u2019\u00e9tranger. \u00c0 en croire le dernier barom\u00e8tre immobilier des non-r\u00e9sidents de Immoneos, ces expatri\u00e9s sont nombreux \u00e0 investir en France. Des investissements qui ont pour motivation la pr\u00e9paration de leur retour dans l\u2019Hexagone, de leur retraite ou encore l\u2019investissement dans un bien locatif ou une r\u00e9sidence secondaire.<\/p>\n
Toujours d\u2019apr\u00e8s ce barom\u00e8tre, face \u00e0 l\u2019inflation, l\u2019immobilier fran\u00e7ais appara\u00eet comme une valeur refuge pour les expatri\u00e9s. D\u2019autant que les conditions pour investir en France sont plut\u00f4t favorables\u00a0: taux d\u2019emprunt fixes, avantages fiscaux du loueur en meubl\u00e9, march\u00e9 fran\u00e7ais dynamique… Globalement, les expatri\u00e9s qui investissent en France r\u00e9sident principalement \u00e0 Singapour, aux \u00c9tats-Unis, en Suisse, au Royaume-Uni, \u00e0 Hong-Kong et aux \u00c9mirats Arabes Unis.<\/p>\n
Interrog\u00e9s sur les villes fran\u00e7aises les plus attractives pour investir, les expatri\u00e9s mentionnent Paris, suivi de la m\u00e9tropole du Grand Paris. En effet, les nouvelles lignes de transport en commun boostent l\u2019attractivit\u00e9 de cette r\u00e9gion et pr\u00e9sagent de belles plus-values. Marseille compl\u00e8te ce trio de t\u00eate, gr\u00e2ce \u00e0 des rendements plus forts que dans les autres grandes villes de France. Viennent ensuite Lyon, Nice, Toulouse, Nantes, Bordeaux, Lille et Mulhouse.<\/p>\n
\n \u00c0 noter : <\/span>dans le cadre d\u2019un investissement locatif, les expatri\u00e9s marquent une pr\u00e9f\u00e9rence pour la location meubl\u00e9e (courte dur\u00e9e ou colocation) car plus rentable. Concr\u00e8tement, dans cette optique, ils investissement entre 150\u00a0000 et 300\u00a0000\u00a0\u20ac en moyenne dans des biens situ\u00e9s dans les centres-villes ou \u00e0 proximit\u00e9 des centres universitaires.<\/p>\n Les Echos Publishing 2022<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Consid\u00e9r\u00e9 comme une valeur refuge, l\u2019immobilier fran\u00e7ais est privil\u00e9gi\u00e9 par les expatri\u00e9s.<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":15726,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_seopress_robots_primary_cat":"","_seopress_titles_title":"","_seopress_titles_desc":"","_seopress_robots_index":"","_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[36],"tags":[],"class_list":["post-15725","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-patrimoine","typo-actualite"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15725","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=15725"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15725\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/15726"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=15725"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=15725"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=15725"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}