Afin de prot\u00e9ger le pouvoir d\u2019achat des m\u00e9nages fran\u00e7ais, les pouvoirs publics ont pris la d\u00e9cision, via la loi dite \u00ab\u00a0pouvoir d\u2019achat\u00a0\u00bb, notamment de plafonner la hausse des loyers d\u2019habitation. Rappelons que les bailleurs peuvent, chaque ann\u00e9e et si le bail le pr\u00e9voit, r\u00e9viser \u00e0 la hausse le montant du loyer de leurs locataires. Cette r\u00e9vision ne pouvant pas \u00eatre sup\u00e9rieure \u00e0 la variation de l\u2019Indice de r\u00e9f\u00e9rence des loyers (IRL) publi\u00e9 chaque trimestre. \u00c9tant pr\u00e9cis\u00e9 que l\u2019IRL int\u00e8gre dans sa formule de calcul l\u2019\u00e9volution des prix \u00e0 la consommation hors tabac.<\/p>\n
Or, sans action de la part du gouvernement, avec l\u2019inflation galopante que nous connaissons depuis plusieurs mois, l\u2019Indice de r\u00e9f\u00e9rence des loyers aurait progress\u00e9 de plus de 5\u00a0% selon les derni\u00e8res projections. Ce qui aurait entra\u00een\u00e9 une forte augmentation des loyers, r\u00e9duisant ainsi le pouvoir d\u2019achat de nombreux locataires d\u00e9j\u00e0 touch\u00e9s par la hausse des prix \u00e0 la consommation.<\/p>\n
Afin de r\u00e9partir l\u2019effort entre les propri\u00e9taires et les locataires, les pouvoirs publics ont donc pris la d\u00e9cision de plafonner la hausse des loyers, et non pas de les geler comme cela avait \u00e9t\u00e9 envisag\u00e9 initialement. Concr\u00e8tement, les loyers ne pourront pas augmenter au-del\u00e0 de certains pourcentages pendant l\u2019application du dispositif baptis\u00e9 \u00ab\u00a0bouclier loyer\u00a0\u00bb. Ainsi, pour les r\u00e9visions de loyers intervenant du 3e trimestre 2022 au 2e trimestre 2023 (soit jusqu\u2019au 30 juin 2023), la hausse de l\u2019IRL est plafonn\u00e9e \u00e0\u00a0:<\/p>\n
– 3,5\u00a0% en m\u00e9tropole\u00a0;<\/p>\n
– 2 \u00e0 3,5\u00a0% en Corse\u00a0;<\/p>\n
– 2,5\u00a0% en Outre-mer.<\/p>\n
Les Echos Publishing 2022<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
En raison de l\u2019inflation, afin de r\u00e9partir l\u2019effort entre les propri\u00e9taires et les locataires, les pouvoirs publics ont pris la d\u00e9cision de plafonner la hausse des loyers, et non pas de les geler comme cela avait \u00e9t\u00e9 envisag\u00e9 initialement.<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":15449,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_seopress_robots_primary_cat":"","_seopress_titles_title":"","_seopress_titles_desc":"","_seopress_robots_index":"","_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[36],"tags":[],"class_list":["post-15448","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-patrimoine","typo-actualite"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15448"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=15448"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15448\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/15449"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=15448"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=15448"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=15448"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}