{"id":15151,"date":"2022-07-01T12:00:00","date_gmt":"2022-07-01T10:00:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.bizouard.com\/blog\/2022\/07\/01\/immobilier-nouveau-record-pour-le-montant-moyen-de-lapport-personnel\/"},"modified":"2022-09-13T12:00:13","modified_gmt":"2022-09-13T10:00:13","slug":"immobilier-nouveau-record-pour-le-montant-moyen-de-lapport-personnel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.bizouard.com\/blog\/2022\/07\/01\/immobilier-nouveau-record-pour-le-montant-moyen-de-lapport-personnel\/","title":{"rendered":"Immobilier\u00a0: nouveau record pour le montant moyen de l\u2019apport personnel"},"content":{"rendered":"<p>Record battu\u00a0! Selon le dernier barom\u00e8tre de l\u2019immobilier ancien publi\u00e9 par Century21, le montant de l\u2019apport personnel n\u00e9cessaire pour financer l\u2019acquisition d\u2019un bien immobilier a progress\u00e9 fortement en l\u2019espace d\u2019une ann\u00e9e. Au 1<sup>er<\/sup>\u00a0semestre\u00a02022, l\u2019apport personnel s\u2019est \u00e9lev\u00e9 \u00e0 55\u00a0519\u00a0\u20ac, soit 21\u00a0% du prix moyen d\u2019acquisition du bien. Pour m\u00e9moire, cette somme n\u2019\u00e9tait que de 24\u00a0872\u00a0\u20ac au 1<sup>er<\/sup>\u00a0semestre\u00a02021 et de 32\u00a0153\u00a0\u20ac au 2<sup>nd<\/sup>\u00a0semestre\u00a02021.<\/p>\n<p>Cette augmentation de l\u2019apport peut s\u2019expliquer en partie par la flamb\u00e9e des prix de l\u2019immobilier dans l\u2019ancien au niveau national, particuli\u00e8rement entre le 1<sup>er<\/sup>\u00a0semestre\u00a02021 et le 2<sup>nd<\/sup>\u00a0semestre\u00a02021\u00a0: +10,7\u00a0% pour les maisons et +7,4\u00a0% pour les appartements. Ce qui pousse le prix moyen au m\u00e8tre carr\u00e9 \u00e0 2\u00a0552\u00a0\u20ac pour les maisons et \u00e0 4\u00a0061\u00a0\u20ac pour les appartements. De ce fait, les montants moyens d\u2019acquisition atteignent des sommets\u00a0: 290\u00a0654\u00a0\u20ac pour une maison et 240\u00a0961\u00a0\u20ac pour un appartement. Avec de tels niveaux de prix, les transactions immobili\u00e8res ont, sur la m\u00eame p\u00e9riode, recul\u00e9 de 7,9\u00a0% pour les maisons, mais ont progress\u00e9 de 1,7\u00a0% pour les appartements.<\/p>\n<p>En r\u00e9action, les Fran\u00e7ais ont pr\u00e9f\u00e9r\u00e9 augmenter leur quotit\u00e9 de financement par emprunt ainsi que leur apport personnel, plut\u00f4t que r\u00e9duire la superficie des logements achet\u00e9s, laquelle demeure relativement stable. Parmi les acqu\u00e9reurs, seuls les plus de 50\u00a0ans voient leur part progresser\u00a0: ce sont g\u00e9n\u00e9ralement des secundo-acc\u00e9dants qui b\u00e9n\u00e9ficient d\u2019un apport personnel plus important, constitu\u00e9 par la plus-value r\u00e9alis\u00e9e par la vente de leur pr\u00e9c\u00e9dent logement. Ils sont d\u00e9sormais \u00e0 l\u2019origine de 34,8\u00a0% des transactions. La progression la plus importante est observ\u00e9e chez les plus de 60\u00a0ans dont la part parmi les acqu\u00e9reurs grimpe de +9,5\u00a0% pour atteindre un niveau jamais observ\u00e9 jusque-l\u00e0.<\/p>\n<p>Les Echos Publishing 2022<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Au premier semestre\u00a02022, l\u2019apport personnel s\u2019est \u00e9lev\u00e9 \u00e0 55\u00a0519\u00a0\u20ac, soit 21\u00a0% du prix moyen d\u2019une acquisition du bien.<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":15152,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_seopress_robots_primary_cat":"","_seopress_titles_title":"","_seopress_titles_desc":"","_seopress_robots_index":"","_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[36],"tags":[46],"class_list":["post-15151","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-patrimoine","tag-immobilier-btp","typo-actualite"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15151","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=15151"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15151\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":15164,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15151\/revisions\/15164"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/15152"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=15151"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=15151"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=15151"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}