Depuis quelques mois, les taux des cr\u00e9dits immobiliers sont chahut\u00e9s. Apr\u00e8s une forte remont\u00e9e en avril et en mai, le mois de juin accuse \u00e9galement une hausse (mod\u00e9r\u00e9e) des taux de l\u2019ordre de\u00a00,10 \u00e0 0,40\u00a0point. Ainsi, il est aujourd\u2019hui possible d\u2019emprunter en moyenne \u00e0 1,35\u00a0% sur 15\u00a0ans, \u00e0 1,55\u00a0% sur 20\u00a0ans et \u00e0 1,75\u00a0% sur 25\u00a0ans.<\/p>\n
Malheureusement, cette hausse des taux ne devrait pas s\u2019essouffler. En cause, notamment, les taux d\u2019emprunt d\u2019\u00c9tat qui remontent en fl\u00e8che. Les niveaux des OAT 10\u00a0ans (Obligations assimilables au Tr\u00e9sor) sont pass\u00e9s d\u2019un niveau n\u00e9gatif en janvier\u00a02022 \u00e0 2,24\u00a0% le 13\u00a0juin\u00a02022. Rappelons que ces OAT servent en partie de r\u00e9f\u00e9rence aux \u00e9tablissements financiers pour fixer les taux de cr\u00e9dit.<\/p>\n
Interrog\u00e9 r\u00e9cemment sur cette probl\u00e9matique, le gouverneur de la Banque de France, Fran\u00e7ois Villeroy de Galhau, a affirm\u00e9 que ces niveaux de taux n\u2019ont absolument rien d\u2019exceptionnel. Il estime d\u2019ailleurs que cette hausse pourrait trouver un point d\u2019atterrissage entre\u00a02 et 3\u00a0%. Il rappelle \u00e9galement que, jusqu\u2019\u00e0 pr\u00e9sent, les taux des cr\u00e9dits \u00e9taient anormalement bas. Une situation qui \u00e9tait justifi\u00e9e par une inflation trop faible. Ce qui n\u2019est plus le cas aujourd\u2019hui. Nous retrouvons donc, selon lui, des conditions de financement plus \u00ab\u00a0normales\u00a0\u00bb.<\/p>\n
Les Echos Publishing 2022<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Toujours attractifs, les taux des cr\u00e9dits immobiliers ont cr\u00fb de\u00a00,10 \u00e0 0,40\u00a0point en juin\u00a02022.<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":15086,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_seopress_robots_primary_cat":"","_seopress_titles_title":"","_seopress_titles_desc":"","_seopress_robots_index":"","_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[36],"tags":[],"class_list":["post-15078","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-patrimoine","typo-actualite"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15078"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=15078"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15078\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/15086"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=15078"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=15078"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=15078"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}