C\u2019est confirm\u00e9\u00a0! La nouvelle obligation qui impose au vendeur d\u2019un bien immobilier \u00e9nergivore de r\u00e9aliser un audit \u00e9nerg\u00e9tique sera applicable tr\u00e8s prochainement. En effet, les pouvoirs publics viennent de d\u00e9voiler le calendrier d\u2019application de cette mesure par le biais d\u2019un d\u00e9cret r\u00e9cent tr\u00e8s attendu par les f\u00e9d\u00e9rations de diagnostiqueurs. Cette obligation, issue de la loi Climat et R\u00e9silience du 22\u00a0ao\u00fbt\u00a02021, concernera les ventes de maisons individuelles et les immeubles non soumis au r\u00e9gime de la copropri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n
En pratique, l\u2019audit \u00e9nerg\u00e9tique, qui viendra en compl\u00e9ment du DPE, devra \u00eatre r\u00e9alis\u00e9 par un diagnostiqueur pour les promesses de vente (ou, \u00e0 d\u00e9faut, l\u2019acte de vente) sign\u00e9es \u00e0 partir du 1er<\/sup>\u00a0septembre\u00a02022 pour les logements des classes\u00a0F et\u00a0G, \u00e0 partir du 1er<\/sup>\u00a0janvier\u00a02025 pour les logements de la classe\u00a0E et \u00e0 partir du 1er<\/sup>\u00a0janvier\u00a02034 pour les logements de la classe\u00a0D.<\/p>\n Par ailleurs, le contenu de l\u2019audit \u00e9nerg\u00e9tique a \u00e9galement \u00e9t\u00e9 rendu public. Il doit contenir notamment une estimation de la performance du b\u00e2timent ou de la partie de b\u00e2timent avant travaux. Il doit comprendre aussi notamment un sch\u00e9ma pr\u00e9cisant la r\u00e9partition des d\u00e9perditions thermiques du logement \u00e9tudi\u00e9. De plus, il doit comporter des informations sur les dispositifs de pilotage existants dans le b\u00e2timent, ces dispositifs constituant les dispositifs de mesure, de r\u00e9gulation et de contr\u00f4le pilotant les \u00e9quipements du b\u00e2timent. Autre indication, l\u2019auditeur doit formuler des propositions pour parvenir \u00e0 une r\u00e9novation performante du logement sachant que ces propositions ne doivent pas pr\u00e9senter un co\u00fbt disproportionn\u00e9 par rapport \u00e0 la valeur du bien. Elles sont d\u00e9clin\u00e9es sous la forme d\u2019un parcours de travaux qui permettront progressivement de faire monter le bien d\u2019une classe \u00e0 l\u2019autre, pour atteindre finalement au moins la classe\u00a0B.<\/p>\n Les Echos Publishing 2022<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" \u00c0 compter du 1\u00a0septembre\u00a02022, les vendeurs d\u2019un bien immobilier class\u00e9\u00a0F ou\u00a0G (au DPE) devront pouvoir fournir aux acqu\u00e9reurs un audit \u00e9nerg\u00e9tique. Un audit permettant de mettre en place un plan d\u2019action pour la r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique du logement.<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":14916,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_seopress_robots_primary_cat":"","_seopress_titles_title":"","_seopress_titles_desc":"","_seopress_robots_index":"","_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[36],"tags":[46],"class_list":["post-14915","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-patrimoine","tag-immobilier-btp","typo-actualite"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14915","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=14915"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14915\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":14922,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14915\/revisions\/14922"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/14916"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=14915"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=14915"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=14915"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
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