L\u2019observatoire Linxea vient de d\u00e9voiler ses chiffres portant sur le march\u00e9 des soci\u00e9t\u00e9s civiles de placements immobiliers\u00a0(SCPI). Des chiffres qui montrent que le march\u00e9 des SCPI a retrouv\u00e9 une belle dynamique en\u00a02021 apr\u00e8s une ann\u00e9e\u00a02020 compliqu\u00e9e. En effet, c\u00f4t\u00e9 collecte, la tendance est \u00e0 la hausse\u00a0: +7,4\u00a0milliards d\u2019euros, soit une progression de 22\u00a0% par rapport \u00e0\u00a02020. \u00c0 noter que les SCPI \u00ab\u00a0Sant\u00e9 et \u00c9ducation\u00a0\u00bb repr\u00e9sentent 25\u00a0% de cette collecte.<\/p>\n
\n Pr\u00e9cision\u00a0:<\/span> les SCPI, commun\u00e9ment appel\u00e9es \u00ab\u00a0pierre papier\u00a0\u00bb, permettent \u00e0 des particuliers d\u2019investir dans l\u2019immobilier sans d\u00e9tenir directement un appartement ou une maison. L\u2019investissement porte sur l\u2019acquisition de parts de capital de ces soci\u00e9t\u00e9s qui d\u00e9tiennent elles-m\u00eames un patrimoine immobilier et redistribuent aux diff\u00e9rents investisseurs les loyers qu\u2019elles per\u00e7oivent.<\/p>\n Du point de vue des performances, la situation reste stable. Les SCPI devraient servir un rendement moyen de 4,42\u00a0% en\u00a02021 (contre 4,18\u00a0% en\u00a02020). Un placement qui, compte tenu du contexte actuel, continue donc d\u2019offrir un taux de distribution attractif.<\/p>\n Globalement, certaines cat\u00e9gories de SCPI ont les faveurs des investisseurs. Ainsi, les SCPI de bureau restent le support de r\u00e9f\u00e9rence sur le segment des SCPI avec 45\u00a0% de la collecte capt\u00e9e sur l\u2019ann\u00e9e. Par ailleurs, la cat\u00e9gorie des SCPI de commerces reprend des couleurs avec une hausse moyenne du rendement de 12,28\u00a0% en\u00a02021 par rapport \u00e0\u00a02020. \u00c0 noter que les SCPI diversifi\u00e9es restent une valeur s\u00fbre puisqu\u2019elles affichent un rendement en l\u00e9g\u00e8re hausse (+1,40\u00a0%). Autre signal positif\u00a0: pr\u00e8s de la moiti\u00e9 des SCPI de cette cat\u00e9gorie ont vu le prix de leur part revaloris\u00e9 en\u00a02021 (10\u00a0SCPI sur\u00a022).<\/p>\n Dans la cat\u00e9gorie des SCPI sp\u00e9cialis\u00e9es, les grands vainqueurs sont le secteur de la sant\u00e9 et de la logistique. Mal en point, le secteur de l\u2019h\u00f4tellerie se remet doucement de la crise avec des rendements qui repartent \u00e0 la hausse mais qui restent tout de m\u00eame inf\u00e9rieurs \u00e0 la moyenne.<\/p>\n Les Echos Publishing 2021<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Les SCPI devraient servir un rendement moyen de 4,42\u00a0% en\u00a02021.<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":14153,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_seopress_robots_primary_cat":"","_seopress_titles_title":"","_seopress_titles_desc":"","_seopress_robots_index":"","_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[36],"tags":[46,44],"class_list":["post-14152","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-patrimoine","tag-immobilier-btp","tag-particuliers","typo-actualite"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14152"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=14152"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14152\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":14171,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14152\/revisions\/14171"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/14153"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=14152"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=14152"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=14152"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\n L\u2019observatoire des SCPI Linxea –\u00a0Le rendement\u00a02021 des SPCI efface la crise, janvier\u00a02022
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