{"id":13753,"date":"2021-11-16T14:55:00","date_gmt":"2021-11-16T13:55:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.bizouard.com\/blog\/2021\/11\/16\/vous-avez-un-mois-pour-regler-votre-taxe-sur-les-logements-vacants\/"},"modified":"2022-01-04T12:00:15","modified_gmt":"2022-01-04T11:00:15","slug":"vous-avez-un-mois-pour-regler-votre-taxe-sur-les-logements-vacants","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.bizouard.com\/blog\/2021\/11\/16\/vous-avez-un-mois-pour-regler-votre-taxe-sur-les-logements-vacants\/","title":{"rendered":"Vous avez un mois pour r\u00e9gler votre taxe sur les logements vacants\u00a0!"},"content":{"rendered":"<p>Si vous \u00eates propri\u00e9taire d\u2019un logement inoccup\u00e9, vous pouvez \u00eatre redevable d\u2019une taxe sur les logements vacants\u00a0(TLV). Cette taxe n\u2019\u00e9tant applicable que dans les zones dites tendues, c\u2019est-\u00e0-dire les communes de plus de 50\u00a0000\u00a0habitants marqu\u00e9es par un d\u00e9s\u00e9quilibre fort entre l\u2019offre et la demande de logements (la liste des communes concern\u00e9es est consultable en <a href=\"https:\/\/www.legifrance.gouv.fr\/loda\/id\/JORFTEXT000027399823\/\" target=\"_blank\" class=\"target-blank\" rel=\"noopener\">cliquant ici<\/a>). Mais si votre logement se situe en dehors de ces zones tendues, vous pouvez \u00eatre soumis \u00e0 la taxe d\u2019habitation sur les logements vacants\u00a0(THLV) si la commune o\u00f9 se situe le logement a d\u00e9cid\u00e9 de la mettre en place.<\/p>\n<p>Sachez que la date limite de paiement des taxes sur les logements vacants est fix\u00e9e au 15\u00a0d\u00e9cembre\u00a02021 en cas de paiement non d\u00e9mat\u00e9rialis\u00e9 et au 20\u00a0d\u00e9cembre\u00a02021 en cas de paiement d\u00e9mat\u00e9rialis\u00e9 (paiement par internet, smartphone ou tablette). Le pr\u00e9l\u00e8vement sera effectu\u00e9 sur votre compte bancaire \u00e0 compter du 27\u00a0d\u00e9cembre.<\/p>\n<h3 class=\"title\">Les conditions d\u2019assujettissement \u00e0 la TLV et THLV<\/h3>\n<p>Dans le d\u00e9tail, pour \u00eatre redevable de la TLV, le logement doit \u00eatre vacant depuis minimum 1\u00a0an au 1<sup>er<\/sup>\u00a0janvier de l\u2019ann\u00e9e d\u2019imposition (depuis plus de 2\u00a0ans pour la taxe d\u2019habitation sur les logements vacants). En outre, le logement doit \u00eatre vide de meubles ou disposer d\u2019un mobilier insuffisant pour en permettre l\u2019habitation. Ce qui veut dire que les logements meubl\u00e9s en sont exclus.<\/p>\n<p>\u00c0 noter que les logements habit\u00e9s plus de 90\u00a0jours cons\u00e9cutifs dans l\u2019ann\u00e9e, qui subissent une vacance involontaire (le propri\u00e9taire cherche un locataire ou un acqu\u00e9reur), qui n\u00e9cessitent des travaux importants pour \u00eatre habitable (plus de 25\u00a0% de la valeur du logement) et les r\u00e9sidences secondaires meubl\u00e9es soumises \u00e0 la taxe d\u2019habitation ne sont pas concern\u00e9s par la TLV ou la THLV.<\/p>\n<p class=\"annotation\">\n               <span class=\"titreannotation\">Pr\u00e9cision\u00a0:<\/span> le taux de la TLV est appliqu\u00e9 \u00e0 la valeur locative du logement retenue pour la taxe d\u2019habitation. Ce taux variant en fonction de la dur\u00e9e de vacance du logement\u00a0: 12,5\u00a0% la 1<sup>re<\/sup>\u00a0ann\u00e9e o\u00f9 le logement est imposable et 25\u00a0% les ann\u00e9es suivantes. S\u2019y ajoutent des frais de gestion qui s\u2019\u00e9l\u00e8vent \u00e0 9\u00a0% du montant de la taxe. Le taux applicable pour la THLV correspond au taux communal de la taxe d\u2019habitation de la commune, major\u00e9, le cas \u00e9ch\u00e9ant, du taux des EPCI sans fiscalit\u00e9 propre dont elle est membre ou celui de l\u2019EPCI \u00e0 fiscalit\u00e9 propre ayant d\u00e9lib\u00e9r\u00e9 afin d\u2019assujettir \u00e0 la THLV. Il faut ensuite y ajouter des frais de gestion de 8\u00a0%.<\/p>\n<p>Les Echos Publishing 2021<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La date limite de paiement des taxes sur les logements vacants est fix\u00e9e au 15\u00a0d\u00e9cembre\u00a02021 (le 20\u00a0d\u00e9cembre\u00a02021 en cas de paiement d\u00e9mat\u00e9rialis\u00e9).<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":13754,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_seopress_robots_primary_cat":"","_seopress_titles_title":"","_seopress_titles_desc":"","_seopress_robots_index":"","_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[38,36],"tags":[],"class_list":["post-13753","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-fiscal","category-patrimoine","typo-actualite"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13753"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=13753"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13753\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13754"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13753"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=13753"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=13753"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}