Le dispositif Pinel permet aux particuliers qui acqui\u00e8rent ou qui font construire, jusqu\u2019au 31\u00a0d\u00e9cembre\u00a02024, des logements neufs ou assimil\u00e9s afin de les louer de b\u00e9n\u00e9ficier, sous certaines conditions, d\u2019une r\u00e9duction d\u2019imp\u00f4t sur le revenu. Son taux varie selon la dur\u00e9e de l\u2019engagement de location choisie par l\u2019investisseur. Cette r\u00e9duction, r\u00e9partie par parts \u00e9gales sur cette dur\u00e9e d\u2019engagement de location, est calcul\u00e9e sur le prix de revient du logement, retenu dans la double limite de 5\u00a0500\u00a0\u20ac par m\u00b2 de surface habitable et de 300\u00a0000\u00a0\u20ac.<\/p>\n
Bonne nouvelle\u00a0! Le dispositif Pinel devrait avoir un successeur. En effet, la ministre du Logement, Emmanuelle Wargon, a annonc\u00e9 qu\u2019un nouveau dispositif d\u2019investissement locatif est actuellement \u00e0 l\u2019\u00e9tude. Baptis\u00e9 pour l\u2019heure \u00ab\u00a0super-Pinel\u00a0\u00bb, il pourrait arriver d\u00e8s\u00a02023 (et ainsi cohabiter avec l\u2019actuel dispositif Pinel). Avec cette nouvelle mouture, le dispositif offrirait un avantage fiscal de 21\u00a0% \u00e0 taux plein \u00e0 condition que le logement \u00e9ligible respecte des exigences environnementales (r\u00e8glementation RE-2020), mais aussi certains standards en mati\u00e8re de qualit\u00e9 d\u2019usage (hauteur sous plafond, luminosit\u00e9 du logement, taille des pi\u00e8ces\u2026). Une fois le dispositif sur les rails, le gouvernement compte lancer une consultation avec les professionnels du secteur afin de d\u00e9finir les r\u00e9f\u00e9rentiels li\u00e9s \u00e0 la qualit\u00e9 d\u2019un logement. Affaire \u00e0 suivre, donc\u2026<\/p>\n
Les Echos Publishing 2021<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Le dispositif Pinel, qui doit prendre fin en\u00a02024, devrait avoir un successeur.<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":13316,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_seopress_robots_primary_cat":"","_seopress_titles_title":"","_seopress_titles_desc":"","_seopress_robots_index":"","_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[38,36],"tags":[],"class_list":["post-13315","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-fiscal","category-patrimoine","typo-actualite"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13315","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=13315"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13315\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":13606,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13315\/revisions\/13606"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13316"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13315"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=13315"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=13315"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}