Les entreprises peuvent obtenir un d\u00e9gr\u00e8vement partiel de taxe fonci\u00e8re en cas d\u2019inexploitation d\u2019un immeuble \u00e0 usage commercial ou industriel dont elles sont propri\u00e9taires. Le d\u00e9gr\u00e8vement est subordonn\u00e9 \u00e0 la triple condition que l\u2019inexploitation\u00a0:
– ait \u00e9t\u00e9 ind\u00e9pendante de la volont\u00e9 de l\u2019entreprise propri\u00e9taire\u00a0;
– ait dur\u00e9 pendant au moins 3\u00a0mois\u00a0;
– et ait affect\u00e9 soit la totalit\u00e9 de l\u2019immeuble, soit une partie susceptible de location ou d\u2019exploitation s\u00e9par\u00e9e.<\/p>\n
\n Pr\u00e9cision :<\/span> pour obtenir ce d\u00e9gr\u00e8vement, les locaux doivent en principe \u00eatre utilis\u00e9s par l\u2019entreprise propri\u00e9taire. Toutefois, il peut \u00e9galement s\u2019appliquer si le propri\u00e9taire, avant la fermeture, donnait en location les locaux munis du mat\u00e9riel n\u00e9cessaire \u00e0 leur exploitation.<\/p>\n Un d\u00e9gr\u00e8vement qui peut \u00eatre sollicit\u00e9 par les propri\u00e9taires exploitants de locaux commerciaux ou industriels ferm\u00e9s administrativement en raison de la crise sanitaire du Covid-19, a confirm\u00e9 le gouvernement par le biais de trois r\u00e9ponses minist\u00e9rielles rendues au sujet, l\u2019une, des commerces dits \u00ab\u00a0non essentiels\u00a0\u00bb, l\u2019autre des h\u00f4teliers et la troisi\u00e8me des exploitants des discoth\u00e8ques et bars de nuit.<\/p>\n En pratique, pour obtenir ce d\u00e9gr\u00e8vement, l\u2019entreprise doit d\u00e9poser une r\u00e9clamation aupr\u00e8s de l\u2019administration fiscale dans le d\u00e9lai applicable aux imp\u00f4ts locaux, soit un\u00a0an. Un d\u00e9gr\u00e8vement qui est calcul\u00e9 \u00e0 partir du premier\u00a0jour du mois suivant celui du d\u00e9but de l\u2019inexploitation et jusqu\u2019au dernier\u00a0jour du mois au cours duquel elle a pris fin.<\/p>\n \n Exemple :<\/span> un commerce est demeur\u00e9 vacant du 10\u00a0novembre de l\u2019ann\u00e9e\u00a0N au 15\u00a0f\u00e9vrier de l\u2019ann\u00e9e\u00a0N+1. Le propri\u00e9taire peut pr\u00e9tendre aux d\u00e9gr\u00e8vements suivants\u00a0: Les Echos Publishing 2021<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Les propri\u00e9taires exploitants de locaux commerciaux ferm\u00e9s en raison de la crise sanitaire peuvent demander, sous certaines conditions, un d\u00e9gr\u00e8vement de taxe fonci\u00e8re sur les propri\u00e9t\u00e9s b\u00e2ties en d\u00e9posant une r\u00e9clamation fiscale.<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":13065,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_seopress_robots_primary_cat":"","_seopress_titles_title":"","_seopress_titles_desc":"","_seopress_robots_index":"","_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[51,38],"tags":[32],"class_list":["post-13064","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-autres","category-fiscal","tag-entrepreneurs","typo-actualite"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13064"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=13064"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13064\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":13074,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13064\/revisions\/13074"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13065"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13064"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=13064"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=13064"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
– un douzi\u00e8me (d\u00e9cembre) de l\u2019imp\u00f4t aff\u00e9rent \u00e0 l\u2019ann\u00e9e\u00a0N, sur r\u00e9clamation pr\u00e9sent\u00e9e au plus tard le 31\u00a0d\u00e9cembre\u00a0N+1\u00a0;
– deux douzi\u00e8mes (janvier et f\u00e9vrier) de l\u2019imp\u00f4t de l\u2019ann\u00e9e\u00a0N+1, sur r\u00e9clamation pr\u00e9sent\u00e9e au plus tard le 31\u00a0d\u00e9cembre\u00a0N+2.<\/p>\n
\n R\u00e9p. min. n\u00b0\u00a035916, JOAN du 27\u00a0avril\u00a02021
\n <\/a><\/cite>
\n R\u00e9p. min. n\u00b0\u00a032561, JOAN du 27\u00a0avril\u00a02021
\n <\/a><\/cite>
\n R\u00e9p. min. n\u00b0\u00a032840, JOAN du 27\u00a0avril\u00a02021
\n <\/a><\/cite><\/p>\n