Obligatoire depuis novembre\u00a02006, le diagnostic de performance \u00e9nerg\u00e9tique (DPE) renseigne sur la performance \u00e9nerg\u00e9tique d\u2019un logement ou d\u2019un b\u00e2timent, en \u00e9valuant sa consommation d\u2019\u00e9nergie et son impact en termes d\u2019\u00e9missions de gaz \u00e0 effet de serre. Probl\u00e8me, ce DPE est, depuis de nombreuses ann\u00e9es, d\u00e9cri\u00e9 par certains professionnels. Manque de lisibilit\u00e9, de fiabilit\u00e9 et de r\u00e9alit\u00e9\u2026<\/p>\n
Pour r\u00e9pondre \u00e0 ces critiques et permettre de mieux piloter sa politique de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique, l\u2019\u00c9tat a modifi\u00e9 le dispositif li\u00e9 au DPE. Ce dernier faisant peau neuve \u00e0 compter du 1er<\/sup>\u00a0juillet\u00a02021. Cette nouvelle mouture comporte plusieurs am\u00e9liorations notables.<\/p>\n Tout d\u2019abord, la m\u00e9thode employ\u00e9e par les diagnostiqueurs pour \u00e9tablir le DPE \u00e9volue. Clap de fin pour la m\u00e9thode dite \u00ab\u00a0sur facture\u00a0\u00bb, qui consiste \u00e0 diviser la surface du logement par la consommation \u00e9nerg\u00e9tique r\u00e9elle des occupants. Fin \u00e9galement de la m\u00e9thode \u00ab\u00a03CL\u00a0\u00bb, qui se base sur les caract\u00e9ristiques techniques du b\u00e2timent (surface et type de fen\u00eatres, surface et isolation des planchers, murs, plafonds, type de chauffage\u2026). Au 1er<\/sup>\u00a0juillet\u00a02021, la m\u00e9thode \u00ab\u00a03CL DPE\u00a02021\u00a0\u00bb fait son apparition. Elle consiste \u00e0 int\u00e9grer de nouveaux \u00e9l\u00e9ments \u00e0 la m\u00e9thode 3CL pour obtenir une estimation plus r\u00e9aliste. Il s\u2019agit des consommations annuelles li\u00e9es \u00e0 l\u2019\u00e9clairage et au fonctionnement de la ventilation, du chauffage et du syst\u00e8me de refroidissement. Est \u00e9galement prise en compte la performance de l\u2019isolation, avec le niveau d\u2019isolation pour chaque paroi (murs, planchers bas, toiture et portes\/fen\u00eatres). En outre, cette nouvelle m\u00e9thode mesure l\u2019inconfort d\u2019\u00e9t\u00e9 d\u2019un logement ainsi que les conditions d\u2019a\u00e9ration d\u2019un logement.<\/p>\n Ensuite, le nouveau DPE gagne en lisibilit\u00e9. Dans sa version actuelle, il comporte deux \u00e9tiquettes. Une \u00e9tiquette \u00e9nergie qui renseigne sur la consommation du logement et une \u00e9tiquette climat qui indique le niveau d\u2019\u00e9missions de gaz \u00e0 effet de serre. Au 1er<\/sup>\u00a0juillet\u00a02021, le DPE ne disposera plus que d\u2019une seule \u00e9tiquette faisant la synth\u00e8se des deux \u00e9tiquettes \u00e9nergie et climat.<\/p>\n Enfin, le nouveau DPE devient opposable. Cela signifie que l\u2019acqu\u00e9reur d\u2019un bien immobilier, qui estime subir un pr\u00e9judice en raison d\u2019une \u00e9tiquette erron\u00e9e, pourra engager la responsabilit\u00e9 du vendeur. Ce dernier pouvant \u00e9galement se retourner contre le diagnostiqueur.<\/p>\n Les Echos Publishing 2021<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" \u00c0 compter du 1\u00a0juillet\u00a02021, le DPE fait peau neuve. Une nouvelle mouture qui gagne en lisibilit\u00e9 et en fiabilit\u00e9.<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":12918,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_seopress_robots_primary_cat":"","_seopress_titles_title":"","_seopress_titles_desc":"","_seopress_robots_index":"","_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[35,36],"tags":[46],"class_list":["post-12917","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-juridique","category-patrimoine","tag-immobilier-btp","typo-actualite"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12917","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12917"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12917\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":12941,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12917\/revisions\/12941"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12918"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12917"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=12917"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=12917"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
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