C\u2019est la loi\u00a0: les commerces qui sont \u00ab\u00a0affect\u00e9s par une mesure de police administrative\u00a0\u00bb prise dans le cadre du deuxi\u00e8me confinement sont \u00e0 l\u2019abri des sanctions de leur bailleur lorsqu\u2019ils ne peuvent pas payer leur loyer dans les d\u00e9lais impartis. Sont avant tout concern\u00e9s les \u00e9tablissements qui re\u00e7oivent habituellement du public et qui ont \u00e9t\u00e9 (librairies, parfumeries…) ou qui sont encore dans l\u2019obligation de rester ferm\u00e9s (caf\u00e9s, restaurants, cin\u00e9mas, salles de spectacle, salles de sport…).<\/p>\n
Ainsi, dans ce cas, leur bailleur ne peut pas leur appliquer des p\u00e9nalit\u00e9s financi\u00e8res, des int\u00e9r\u00eats de retard ou des dommages-int\u00e9r\u00eats. Il ne peut pas non plus les poursuivre en justice ou r\u00e9silier le bail pour ce motif ni m\u00eame agir contre les personnes qui se sont port\u00e9es caution du paiement de leur loyer.<\/p>\n
\n Pr\u00e9cision :<\/span> cette mesure s\u2019applique aux loyers et aux charges locatives dont l\u2019\u00e9ch\u00e9ance de paiement intervient entre le 17\u00a0octobre\u00a02020 et l\u2019expiration d\u2019un d\u00e9lai de 2\u00a0mois \u00e0 compter de la date de la r\u00e9ouverture du commerce (plus pr\u00e9cis\u00e9ment, \u00e0 compter de la date \u00e0 laquelle l\u2019activit\u00e9 de l\u2019entreprise cessera d\u2019\u00eatre affect\u00e9e par la mesure administrative).<\/p>\n De m\u00eame, les proc\u00e9dures qui auraient \u00e9t\u00e9 engag\u00e9es, pendant cette p\u00e9riode prot\u00e9g\u00e9e, par un bailleur contre son locataire pour cause de non-paiement du loyer sont suspendues.<\/p>\n L\u2019objet de cette mesure \u00e9tant de permettre \u00e0 ces entreprises tr\u00e8s en difficult\u00e9 de cesser temporairement de r\u00e9gler leur loyer sans qu\u2019une sanction puisse leur \u00eatre inflig\u00e9e. Et donc d\u2019obliger en quelque sorte leur bailleur \u00e0 leur accorder un report.<\/p>\n Un r\u00e9cent d\u00e9cret est venu pr\u00e9ciser les entreprises qui peuvent b\u00e9n\u00e9ficier de cette mesure de protection. Ainsi, il s\u2019agit de celles qui\u00a0: \n Pr\u00e9cision :<\/span> pour les entreprises cr\u00e9\u00e9es entre le 1er<\/sup>\u00a0juin\u00a02019 et le 31\u00a0janvier\u00a02020, il convient de prendre en compte le chiffre d\u2019affaires mensuel moyen sur la p\u00e9riode comprise entre la date de cr\u00e9ation de l\u2019entreprise et le 29\u00a0f\u00e9vrier\u00a02020\u00a0; pour celles cr\u00e9\u00e9es entre le 1er<\/sup>\u00a0f\u00e9vrier\u00a02020 et le 29\u00a0f\u00e9vrier\u00a02020, le chiffre d\u2019affaires r\u00e9alis\u00e9 en f\u00e9vrier\u00a02020 et ramen\u00e9 sur un mois\u00a0; et pour celles cr\u00e9\u00e9es apr\u00e8s le 1er<\/sup>\u00a0mars\u00a02020, le chiffre d\u2019affaires mensuel moyen r\u00e9alis\u00e9 entre le 1er<\/sup>\u00a0juillet\u00a02020, ou \u00e0 d\u00e9faut la date de cr\u00e9ation de l\u2019entreprise, et le 30\u00a0septembre\u00a02020.<\/p>\n \n Important\u00a0:<\/b> pour les entreprises ayant fait l\u2019objet d\u2019une mesure d\u2019interdiction d\u2019accueil du public, le chiffre d\u2019affaires r\u00e9alis\u00e9 au mois de novembre sur leurs activit\u00e9s de vente \u00e0 distance avec retrait en magasin ou livraison ne doit pas \u00eatre pris en compte pour calculer le chiffre d\u2019affaires de r\u00e9f\u00e9rence du mois de novembre\u00a02020.<\/p>\n \n En pratique :<\/span> les entreprises concern\u00e9es attestent du respect de ces conditions en produisant une d\u00e9claration sur l\u2019honneur. Cette d\u00e9claration est accompagn\u00e9e de tout document comptable, fiscal ou social permettant de justifier ce respect. La perte de chiffre d\u2019affaires \u00e9tant \u00e9tablie sur la base d\u2019une estimation. Sachant que les entreprises de moins de 50\u00a0salari\u00e9s qui b\u00e9n\u00e9ficient de l\u2019aide servie au titre du fonds de solidarit\u00e9 peuvent justifier de leur situation en pr\u00e9sentant l\u2019accus\u00e9-r\u00e9ception du d\u00e9p\u00f4t de leur demande d\u2019\u00e9ligibilit\u00e9 au fonds de solidarit\u00e9 au titre du mois de novembre\u00a02020, accompagn\u00e9 de tout document comptable ou fiscal permettant de justifier qu\u2019elles ne d\u00e9passent pas le niveau de chiffre d\u2019affaires requis (selon les cas, 50\u00a0M\u20ac ou 4,17\u00a0M\u20ac mensuel moyen).<\/p>\n Les Echos Publishing 2020<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" \u00c0 condition d\u2019avoir perdu au moins 50\u00a0% de leur chiffre d\u2019affaires au mois de novembre, les entreprises sont \u00e0 l\u2019abri des sanctions de leur bailleur lorsqu\u2019elles sont dans l\u2019incapacit\u00e9 de payer leur loyer en raison d\u2019une mesure de fermeture administrative.<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":12001,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_seopress_robots_primary_cat":"","_seopress_titles_title":"","_seopress_titles_desc":"","_seopress_robots_index":"","_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[51,35],"tags":[],"class_list":["post-12000","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-autres","category-juridique","typo-actualite"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12000"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12000"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12000\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12001"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12000"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=12000"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=12000"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}Au moins 50\u00a0% de perte de chiffre d\u2019affaires au mois de novembre\u00a02020<\/h3>\n
– emploient moins de 250\u00a0salari\u00e9s\u00a0;
– ont r\u00e9alis\u00e9 un chiffre d\u2019affaires (CA) inf\u00e9rieur \u00e0 50\u00a0M\u20ac lors du dernier exercice clos (ou, pour les activit\u00e9s n\u2019ayant pas d\u2019exercice clos, un chiffre d\u2019affaires mensuel moyen inf\u00e9rieur \u00e0 4,17\u00a0M\u20ac)\u00a0;
– et ont subi une perte de CA d\u2019au moins 50\u00a0% au titre du mois de novembre\u00a02020 par rapport au mois de novembre\u00a02019 ou, au choix de l\u2019entreprise, par rapport au CA mensuel moyen de\u00a02019.<\/p>\n
\n Art.\u00a014, loi n\u00b0\u00a02020-1379 du 14\u00a0novembre\u00a02020, JO du\u00a015
\n <\/a><\/cite>
\n D\u00e9cret n\u00b0\u00a02020-1766 du 30\u00a0d\u00e9cembre\u00a02020, JO du\u00a031
\n <\/a><\/cite><\/p>\n