Bonne nouvelle\u00a0! Le Haut Comit\u00e9 de Stabilit\u00e9 Financi\u00e8re (HCSF), l\u2019autorit\u00e9 administrative charg\u00e9e d\u2019exercer la surveillance du syst\u00e8me financier dans son ensemble, vient de prendre une d\u00e9cision qui devrait avoir des effets positifs pour les emprunteurs, et notamment les primo-acc\u00e9dants. En effet, le HCSF a d\u00e9cid\u00e9 d\u2019assouplir ses recommandations en mati\u00e8re de cr\u00e9dit immobilier. Des recommandations qui imposaient jusqu\u2019\u00e0 pr\u00e9sent aux \u00e9tablissements bancaires de limiter \u00e0 33\u00a0% le taux d\u2019effort moyen (mensualit\u00e9 rapport\u00e9e au revenu mensuel) des emprunteurs et \u00e0 25\u00a0ans la dur\u00e9e des pr\u00eats. Ainsi, dans quelques semaines (probablement en janvier\u00a02021), le taux maximal d\u2019effort moyen va passer \u00e0 35\u00a0%. Pour la dur\u00e9e des pr\u00eats, le plafond reste en principe fix\u00e9 \u00e0 25\u00a0ans. Toutefois, en cas d\u2019achats de biens immobiliers en Vefa (vente en l\u2019\u00e9tat futur d\u2019ach\u00e8vement) ou de construction de maisons individuelles, ce plafond peut atteindre 27\u00a0ans.<\/p>\n
Cette d\u00e9cision du Haut Comit\u00e9 de Stabilit\u00e9 Financi\u00e8re a \u00e9t\u00e9 salu\u00e9e par les professionnels du secteur qui s\u2019inqui\u00e9taient de voir le nombre des refus de cr\u00e9dits immobiliers augmenter au fil du temps. Selon certains chiffres, en l\u2019espace d\u2019un an (ao\u00fbt\u00a02019-ao\u00fbt\u00a02020), le taux de refus est pass\u00e9 de\u00a05 \u00e0 17\u00a0%, soit quasiment une demande de pr\u00eat sur cinq\u00a0!<\/p>\n
Les Echos Publishing 2020<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Gr\u00e2ce \u00e0 une d\u00e9cision du Haut Comit\u00e9 de Stabilit\u00e9 Financi\u00e8re, les banques vont pouvoir accorder, dans certains cas, des cr\u00e9dits immobiliers sur 27\u00a0ans et sont autoris\u00e9es \u00e0 aller jusqu\u2019\u00e0 un taux d\u2019endettement de 35\u00a0% maximum.<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":11984,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_seopress_robots_primary_cat":"","_seopress_titles_title":"","_seopress_titles_desc":"","_seopress_robots_index":"","_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[35,36],"tags":[],"class_list":["post-11983","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-juridique","category-patrimoine","typo-actualite"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11983","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=11983"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11983\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11984"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=11983"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=11983"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bizouard.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=11983"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}